今日，位于江西新建经济开发区（望城）兴业西大道南侧、岗背路西侧，占地面积.亩地块正式竞拍；而在这个位置不远，望城城投4月21日曾拿下一宗住宅、商服全自持地块打造人才房及商业。该区域为九龙湖以西片区，此次地块从原计划4月22日延期至今日正式被拍下！

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望城DAK地块竞拍结果

DAK地块位于江西新建经济开发区兴业西大道南侧、岗背路西侧，占地面积.亩，细分为两宗地块，其中A-14-01商服用地.18亩（.6㎡），容积率1.0≤A-14-01≤2.0，建筑密度A-14-01≤55%，绿地率A-14-01≥20%。A-14-03住宅用地61.亩，容积率1.0≤A-14-03≤3.1，建筑密度A-14-%，绿地率A-14-03≥35%。地块起始价万元/亩。通过竞拍，地块最终由江西安德森实业有限公司（香港百城国际南昌工业控股）底价竞拍获得！江西安德森实业有限公司的经营范围是：房地产开发；酒店管理（以上项目依法需经批准的项目，需经相关部门批准后方可开展经营活动）。在江西省，相近经营范围的公司总注册资本为万元，主要资本集中在万以上规模的企业中，共家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。

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新建不低于19万方建材市场，与住宅预售捆绑。

竞得人引进不少于万美元的境外资金(在签订土地出让合同后两个月之内进资万美元，剩余万美元一年内进资)。宗地内须建设建筑面积不少于19万平方米的新南昌建材专业市场二期，总投资约10亿。竞得人在本次受让的A-14-01商服地块上建设的所有商业建筑须自持，且自持年限不少于5年。自持时间自取得房屋不动产证之日开始计算。通过核算该地块自持建面总计约19.35万方，与规定的建材类专业市场面积相匹配。宗地内建材市场项目主体出正负零后，可办理不多于30%的住宅总建筑体量预售；宗地内建材市场项目主体封顶后，可办理不多于40%的住宅总建筑体量预售；宗地内建材市场项目主体外立面竣工后，可办理剩余住宅的预售。住宅平方米以下的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

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未来能否与九龙湖片区融合？

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该地块相对于望城城投拿下地块而言，距离在建中的地铁4号线白马山站较远一些。此次依然是毛坯住宅最高销售均价为元/平方米。但住宅未要求自持，只是按照市场工期节点拿预售，价格上具备一定优势；从体量上看，通过核算住宅用地为高密度建筑，总计容面积约12.77万方，住宅用地的配套商业建筑面积不得超过计容积率总建筑面积的10%，通过核算面积约为1.27万方。同时还将建设物管、文化活动站、社区卫生服务站、社区管理服务设施、托老所一处、小型多功能运动(球类)场地、配套幼儿园等等。而望城片区主要集中以产业为主，力求产城融合的发展方向。周边目前布局有新力钰珑湾、新力城、丰泽花园、信邦龙湖时代等小区。从交通来看，距离九龙湖西组团非常近，到底是借由东风还是彼此成就？你怎么看？万象包罗的点滴信息尽在南昌城玩观如果您有收获，转发是对我们最大的支持！-TheEnd-▼观城、观楼、观天下！您有任何想法可以下方留言?本文版权归“南昌城玩观洪观watch”所有南昌城玩观团队网络整理发布文章内容转载需平台联系授权申请入城玩观