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　　西山煤电集团秉承“为企业谋长远，为职工谋福祉”的办企宗旨，落实民生进步，职工更幸福的工作指导思想，使广大职工安居乐业，实现“安全、富足、宜居、幸福”的新西山，积极推进集团公司保障性住房安置工作，现就玉门小区出售相关工作公告如下：

　　一、房源

　　1、拟在玉门小区三区（保障房建设公司西侧）新建高层住宅楼，建设周期从项目启动到建设完成约三年半时间。

　　2、现有在建高层住宅楼中剩余的部分住房。此部分住房主要面向各单位优秀管理人员、劳模、业务骨干。

　　二、预购资格

　　具有太原市（古交市）城镇常驻户口的集团公司在册正式职工。根据可建设房源按无房户、已退原住房、改善（暂未退出）住房户的顺序分步解决。

　　三、预售价格

　　1、平米（含平米）以下户型住房，90平米以内（含90平米）预售基准价格为元/㎡，超过90平米部分，预售基准价格暂定为元/㎡。

　　2、层次差价执行西山煤电发〔〕号相关规定。

　　四、申请流程

　　1、各单位预审，组织预购选定户型。

　　2、保障房公司根据预购情况，组织启动项目前期工作。

　　3、确定建设规划，各单位组织预购职工选定房号。

　　4、预购职工填报资格审核材料，各单位初审，报公用事业分公司房产公司复审。

　　5、通过审核后，由保障房公司统一安排交款时间，提前5个工作日由各单位通知预购职工缴纳购房款保证金。两居室户型缴纳10万元，三居室户型15万元。

　　6、未按时间缴款，取消预购资格，收回分配房源。

　　五、相关规定

　　1、退旧房，需签订退房承诺书，另交退旧房保证金5万元。方可办理预购手续。

　　2、单身职工，除缴纳预购房款外，必须另缴3万元保证金，结婚后经审核符合购买资格，退还保证金。

　　3、为让广大职工购买到满意的户型和解决更多职工的住房问题，本次预售属“订制”式，预缴款后，因职工本人原因退出已预购住房或因职工原因不具备购房资格，无法办理正式结算手续及无法办理产权证的，已缴款项不予退还。造成的后果由预购职工自负。

　　4、预购职工需提前确认是否具备贷款资格，否则后果自负。

　　5、严禁私下买卖、转让，后果自负。

　　六、可预选户型及预售面积

　　１、㎡三室两厅一卫

　　２、.9㎡三室两厅一卫

　　３、.5㎡三室两厅两卫

　　４、.06㎡三室两厅两卫

　　５、.26㎡三室两厅一卫

　　６、.45㎡三室两厅两卫

　　７、.01㎡三室两厅两卫

　　本次预售申请截至时间年10月31日，户型图纸及未尽事宜请咨询各单位房产管理部门。