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今日（4月30日），南昌新建经开区望城1宗大型商住用地成功出让，地块按照拿地要求需要建设19万方大型建材类专业市场，地块住宅毛坯限价元/平方米，地块面积.亩，最终，被江西安德森实业有限公司底价拿下，地块总价6.17亿元，成交楼面价元/㎡。DAK地块位于江西新建经济开发区兴业西大道南侧、岗背路西侧，地块占地面积.亩，为商服、住宅用地，容积率1≤FAR≤3.1，建筑密度22%，绿地率35%，地块起始价万元亩。该地块分为两块，其中A-14-01占地面积.18亩，为商服用地，容积率2，总计容建筑面积.3平方米，A-14-03占地面积61.亩，为商服用地，容积率3.1，总计容建筑面积.1平方米。根据地块要求：1、根据南昌市新建区房地产管理局《关于征求商品住宅最高销售价格的回复》，该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，毛坯住宅最高销售均价为元/平方米。住宅限售5年。2、竟得人引进不少于万美元的境外资金(在签订土地出让合同后两个月之内进资万美元，剩余万美元一年内进资)。3、宗地内须建设建筑面积不少于19万平方米的建材类专业市场。竞得人在本次受让的A-14-01地块上建设的所有商业建筑须自持，且自持年限不少于5年。自持时间自取得房屋不动产证之日开始计算。此项工作由区房管局负责监管落实。4、宗地内建材市场项目主体出正负零后，可办理不多于30%的住宅总建筑体量预售；宗地内建材市场项目主体封顶后，可办理不多于40%的住宅总建筑体量预售；宗地内建材市场项目主体外立面竣工后，可办理剩余住宅的预售。此项工作由区房管局负责监管落实。5、项目全面建成运营后，竟得人或关联企业在本次受让的土地上保证税收达到万元/年(不含房产开发税)。如未达，到税收要求，受让人须以现金方式向新建区补足差额。6、此外，宗地内还须配建以下必备的公共服务设施：热文推荐：?绿地4.6亿获九龙湖亩地，住宅限价?投资20亿！南昌将在这里建欢乐岛水上乐园?大南昌要来？专家：丰樟高和余干划进来?1号线东延北延、2号线东延批准建设新房二手房租房看房团直播问答购房资格房贷计算器查房价南昌买房政策南昌住宅规划南昌买房群预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇